为最大限度满足群众办理“商转公”业务的实际需求，缓解群众还款压力，长葛市不动产登记交易中心积极对接该市公积金管理中心和相关银行，不断优化业务办理流程，推出“商转公以贷冲贷”抵押权变更登记业务办理新模式。

胡先生在长葛市某小区购买一套房屋，因商业按揭贷款压力大，胡先生便想把商业贷款转为住房公积金贷款，以缓解商业贷款压力。经胡先生、银行、公积金管理中心三方达成协议，成功签订商业住房贷款转住房公积金个人住房贷款协议，并于2024年5月30日上午，在长葛市不动产登记交易中心办理了抵押权变更登记业务，由公积金管理中心将贷款打入商业银行账户冲抵商业贷款，胡先生也成为该市此项惠民政策的首位受益者。

在下步工作中，长葛市不动产登记交易中心将不断优化“商转公”抵押登记业务流程，开设专窗，将“商转公”抵押登记业务扩展纳入线上办理范围，深化“互联网+不动产登记”改革，进一步创新便民举措，优化营商环境，为企业和群众提供更优质的服务。