7月12日，中共许昌市委城乡规划委员会召开2019年第三次会议，受市委规委会主任、市委书记胡五岳委托，市委规委会常务副主任、市长史根治主持召开会议，市委规委会副主任、副市长赵庚辰，市委规委会委员许昌军分区副司令员杨鸿章，市人大城建工委主任李俊瑶，市政府副秘书长郑永辉等22名委员参加了会议。会议采用票决制对市规划技术委员会提交的16个项目进行了审议，其中景观设计类1项，专项规划类1项，片区规划类1项，控制性详细规划类7项，建设工程设计方案类5项，市政规划类1项。
一、会议审议的规划项目
（一）许昌火车站广场提升改造工程
该项目位于七一路与颍昌路交叉口西侧，许昌站站房东侧。规划红线内用地面积25840平方米（38.8亩）。其中，广场南北长约302.90米，东西宽约85.61米。
该项目参与投票委员22人，其中赞成22人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该景观设计。会议要求，一是考虑到火车站广场是体现许昌城市文明的窗口，要按照车站广场功能需要，妥善处理历史遗留问题，抓紧恢复车站原状，满足群众出行需求。二是要在规划中统筹考虑公厕、管理用房等公用设施，科学设置行包运送、重要客人接送等内部流线，坚持高标准建设、精细化管理，真正体现城市文明，提升城市形象。
（二）许昌市中心城区停车设施专项规划（2018-2030）
该项目规划范围为北苑大道以南，新107国道以西，兰南高速以北，省道227和三洋铁路以东。用地规模189平方公里。
该项目参与投票委员22人，其中赞成20人，反对0人，弃权2人，会议原则通过该专项规划。会议要求，一是制定专项规划解决“停车难”问题是百城建设提质的迫切现实需要，市住建局要运用先进理念，借鉴外地成功经验，继续优化停车场布局，对当前不具备建设条件的要做好预留控制，同时要认真研究立体停车设施、阶梯式停车收费等解决方案，进一步完善规划。二是市城管、住建、自然资源和规划等部门可以在适当区域进行试点先试，对小区配套停车充足的区域进行马路停车收费，通过利益驱动深化管理，在过程中发现问题，总结推广。
（三）城乡一体化示范区核心区片区规划
该项目位于尚集街以南，饮马河以西，永昌东路以北，文峰路以东（隆昌路至尚集街之间为恒丰路以东）。规划总用地面积6.59平方公里。
该项目参与投票委员22人，其中赞成20人，反对0人，弃权2人，会议原则通过该片区规划。
（四）城乡一体化示范区FD09-1号地块控制性详细规划（调整）
该项目位于隆昌路以南，魏文路以西，竹林路以东，宏远路以北。规划红线内用地面积23636平方米（35.5亩），规划绿线内用地面积22213平方米（33.3亩）。用地性质为居住用地。
该项目参与投票委员22人，其中赞成20人，反对0人，弃权2人，会议原则通过该规划调整方案。
（五）示范区主中心区FX-20号地块控制性详细规划
该项目位于尚集街以南，莲苑路以西，文峰北路以东，尚德路以北。规划红线内用地面积216217平方米（325.8亩），规划绿线内用地面积197317平方米（296.0亩）。FX20-1号、FX20-4号地块用地性质为居住用地，FX20-2号地块用地性质为公园绿地，FX20-3a号、FX20-3b号地块用地性质为居住（安置）用地。
该项目参与投票委员22人，其中赞成22人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案。
（六）中原电气谷13号、16号地块控制性详细规划
该项目位于聚贤街以南，魏武大道以东，周寨路以西，昌盛路以北。规划红线内用地面积179985平方米（270.0亩），规划绿线内用地面积171151平方米（256.7亩）。13-1号、13-2号、16-1号地用地性质为居住用地，16-2号地用地性质为教育科研用地(36班小学）。
该项目参与投票委员22人，其中赞成22人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案。
（七）昌盛路以南、隆泰路以西、金祥街以北、宏达路以东围合地块控制性详细规划
该项目位于昌盛路以南，隆泰路以西，金祥街以北，宏达路以东。规划红线内用地面积1154298平方米（1731.4亩），规划绿线内用地面积1059009平方米（1588.5亩）。01-1号、01-2号地块用地性质为商服用地，02-1号、02-2号、03-1号、03-2号、04-1号、04-2号、04-3号、05-1号、05-2号、05-3号、06-1号、06-2号地块用地性质为工业用地。
该项目参与投票委员22人，其中赞成21人，反对0人，弃权1人，会议原则通过该规划方案。
（八）天宝路中西段TB-10号地、TB-12号地控制性详细规划（调整）
该项目位于天宝路以北，玉龙街以南，延安路以西，灞陵路以东。TB-10号地块规划红线内用地面积117408平方米（176.1 亩），规划绿线内用地面积105734 平方米（158.6 亩）；TB-12 号地块规划红线内用地面积92739 平方米（139.1 亩），规划绿线内用地面积82957 平方米（124.4 亩）。TB-10-1号、TB-12-1号地块用地性质为居住用地，TB-10-2号地块用地性质为公园绿地，TB-12-2号地块用地性质为商服用地。
该项目参与投票委员22人，其中赞成21人，反对1人，弃权0人，会议原则通过该规划调整方案。会议要求，在下一步建设工程方案设计过程中，魏都区政府应协调项目单位充分论证公园绿地下开挖建设停车场的可行性，进一步满足周边停车需求。
（九）副中心63号地块控制性详细规划（调整）
该项目位于劳动北路以东，新元大道以北，竹园街以南，永贤路以西。规划红线内用地面积110300平方米（165.5亩），规划绿线内用地面积96588平方米（144.9亩）。63-1号地用地性质为公共设施用地（一级消防站），63-2号地用地性质为居住用地，63-3号地用地性质为商务用地。
该项目参与投票委员22人，其中赞成21人，反对0人，弃权1人，会议原则通过该规划调整方案。
（十）东城区B30号地块控制性详细规划（调整）
该项目位于南海街以南，许州路以西，景福路以东，龙兴路以北。规划红线内用地面积208059平方米（312.1亩），规划绿线内用地面积183447平方米（275.2亩）。B30-1a号、B30-1b号地用地性质为居住用地，B30-2a号地用地性质为居住、商服混合用地(商服占比为30%) ，B30-2b号地用地性质为商服用地，B30-3号地用地性质为文物古迹用地。
该项目参与投票委员22人，其中赞成21人，反对0人，弃权1人，会议原则通过该规划调整方案。
（十一）腾飞华豫樽广场建设工程设计方案总平面及效果图（调整）
该项目位于南海街以南，龙兴路以北，景福路以东，许州路以西。规划红线内总用地面积208059平方米（312.1亩），规划绿线内总用地面积183447平方米（275.2亩）。
该项目参与投票委员22人，其中赞成20人，反对0人，弃权2人，会议原则通过该规划调整方案及效果图。会议要求，一是小区出入口要避开城市道路主干道，缓解许州路交通压力。二是商业地下开挖时要预留与轻轨、高铁连接通道，切实增强便民性。
（十二）鹿鸣东方雅苑建设工程设计方案总平面及效果图
该项目位于魏武大道以西，陈庄街以北，归心路以东，如月路以南。规划红线内用地面积90063平方米（135.1亩），规划绿线内用地面积79515平方米（119.3亩）。
该项目参与投票委员22人，其中赞成22人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案及效果图。
（十三）文澜花园建设工程设计方案总平面及效果图
该项目位于延安路以西，天顺街以南，长春路以东，玉龙街以北。规划红线内用地面积38733平方米（58.1亩）。
该项目参与投票委员22人，其中赞成21人，反对1人，弃权0人，会议原则通过该规划方案及效果图。会议要求，进一步完善效果表达，充分展示项目实际绿化效果。
（十四）鼎泰壹号院建设工程设计方案总平面及效果图
该项目位于玉龙街以南，翠柳路以西，规划道路以东，天宝路以北。规划红线内用地面积59376平方米（89.1亩），规划绿线内用地面积52229平方米（78.3亩）。
该项目参与投票委员22人，其中赞成22人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案及效果图。
（十五）铂金广场建设工程设计方案总平面及效果图（调整）
该项目位于莲城大道以南，智慧大道以西，清潩河以东，半截河社区卫生服务中心以北。规划红线内用地面积30000平方米（45.0亩），规划绿线内用地面积27564平方米（41.4亩）。
该项目参与投票委员22人，其中赞成20人，反对1人，弃权1人，会议原则通过该规划调整方案及效果图。
（十六）瑞祥东路（解放路--五里岗路）道路规划
规划道路长约630米，规划红线宽25米，采用单幅路，断面形式为4.5-16-4.5（米）。
该项目参与投票委员22人，其中赞成22人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案及效果图。
二、对下步城市规划工作提出的要求
一是市自然资源和规划、住建部门要严格按照商品房公共配套要求，确保幼儿园等公共设施与项目同步建设或与一期项目建设同步实施，不能滞后于项目开发进度，不得擅自改变用途。
二是市城管局要严格城市绿化标准，科学选择道路、小区绿化树种，加大力度，严厉打击毁坏绿化树木的行为。
三是对已出让地块申请“商改居”、“工业改居”等调整土地性质问题，要以依法依规、公平公正为核心，坚持政府主导，通过规范土地收储、出让程序，把权力关在制度的笼子里，从源头上杜绝腐败。
四是市委规委会办公室要按照今天会议研究确定的意见抓紧整理形成会议纪要，同时督促各项目单位按照今天会议研究提出的意见抓紧修改完善，市委规委会办公室要加强审核把关，确保规划高质量。
附件中共许昌市委城乡规划委员会二〇一九年第三次会议项目说明书.doc
与会人员：
史根治 赵庚辰 杨鸿章 李俊瑶 郑永辉 曹晓妍
袁树林 李朝锋 马 浩 蔚钟声 王保海 王 磊
张仕民 桂勇翔 李光亚 王宏伟 郭栋超 李长红
廖少忠 孙明慧 刘 静 吴加新
列席人员：
尹志安 冀 伟 赵建鹏 宋志强 查一鸣 毛德新
杨长捷 李广欣 王 琳 刘志涛 段巍巍 马丽红
苏晓蓓 吴 楠 寇 永 张静涛 黄俊华 张 晗
许 洋 贾倩倩 陈 丹