2月27日，中共许昌市委城乡规划委员会召开2020年第一次会议，受市委规委会主任、市委书记胡五岳委托，市委规委会常务副主任、市长史根治主持召开会议，市委规委会副主任、宣传部部长王自合，市委规委会副主任、副市长赵庚辰，市委规委会副主任、市政协副主席苏建涛，许昌军分区副司令员杨鸿章，市人大城建工委主任李俊瑶，市政府副秘书长郑永辉等30名委员参加了会议。会议采用票决制对市规划技术委员会提交的13个项目进行了审议，其中控制性详细规划类3项，建设工程设计方案类8项，市政规划类2项。
一、会议审议的规划项目
（一）东城区D57号局部地块控制性详细规划
该项目位于东鹏街以南，海棠路以东，东飞街以北。规划红线内总用地面积120447平方米（180.7亩），规划绿线内总用地面积115646平方米（173.5亩）。D57-2号地块用地性质为教育科研用地(48班小学、48班中学)，D57-3号地块用地性质为公园绿地。
该项目参与投票委员30人，其中赞成29人，反对0人，弃权1人，会议原则通过该规划方案。
（二）东城区124号地块控制性详细规划
该项目位于魏武大道以西，许由路以南。规划红线内总用地面积109855平方米（164.8亩），规划绿线内总用地面积104934平方米（157.4亩）。用地性质为工业（热电厂）用地。
该项目暂不予表决。会议要求，东城区管委会暂停该地块的出让计划，能信热电厂通过租赁的方式使用土地，在能信热电厂整体搬迁后再统筹考虑整个地块的用途。
（三）城乡一体化示范区FD10号地块控制性详细规划(调整)
该项目位于万通街以北，竹林路以东，魏文路以西，心怡路以南。规划红线内用地面积78557平方米（117.8亩），规划绿线内用地面积70226平方米（105.3亩）。FD10-1号地块用地性质为居住用地，FD10-2号地块用地性质为教育科研用地（36班小学、18班幼儿园）。
该项目参与投票委员30人，其中赞成28人，反对0人，弃权2人，会议原则通过该规划调整方案。
（四）当代阅府建设工程设计方案总平面图及效果图
该项目位于天宝路以南，劳动西巷以北，铁东街以东，和平路以西。规划红线内用地面积61551平方米（92.3亩）。
该项目参与投票委员30人，其中赞成28人，反对0人，弃权2人，会议原则通过该规划方案及效果图。会议要求，项目单位要进一步优化夜景亮化效果。
（五）东湖一品名居建设工程设计方案总平面图及效果图（调整）
该项目位于学院路以东，紫云路以西，新东街以南，天瑞街以北。规划红线内用地面积81698平方米（122.6亩），规划绿线内用地面积70506平方米（105.8亩）。
该项目参与投票委员30人，其中赞成28人，反对1人，弃权1人，会议原则通过该规划调整方案及效果图。
（六）俎庄小学建设工程设计方案总平面图及效果图
该项目位于文峰路以东，文轩路以北，八龙北路以西，规划红线内用地面积49621平方米（74.4亩），规划绿线内用地面积43199平方米（64.8亩）。
该项目参与投票委员30人，其中赞成30人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案及效果图。
（七）满庭悦花园建设工程设计方案总平面图及效果图
该项目位于兰花街以南，水杉路以北，海棠路以东。规划红线内用地面积47069平方米（70.6亩），规划绿线内用地面积45302平方米（67.9亩）。
该项目参与投票委员30人，其中赞成24人，反对3人，弃权3人，会议原则通过该规划方案及效果图。
（八）龙湖和棠花园建设工程设计方案总平面图及效果图
该项目位于屯田路以南，延安路以西。其中67-2号地块规划红线内用地面积57116平方米（85.7亩)，规划绿线内用地面积53818平方米（80.7亩)；67-3号地块规划红线内用地面积14084平方米（21.1亩)，规划绿线内用地面积11734平方米（17.6亩)。
该项目暂不予表决。会议要求，项目单位要进一步明确设计内容及建设时序，配套商业服务设施应与住宅同步办理手续、同步建设、同步验收。
（九）鹿鸣湖壹号和园建设工程设计方案总平面图及效果图
该项目位于清苑路以南，文轩路以北，八龙北路以东，青梅路以西。其中49-1号地块规划红线内用地面积5164平方米（7.7亩），规划绿线内用地面积4005平方米（6.0亩）；49-2号地块规划红线内用地面积72359平方米（108.5亩）,规划绿线内用地面积66473平方米（99.7亩）。
该项目参与投票委员30人，其中赞成26人，反对2人，弃权2人，会议原则通过该规划方案及效果图。会议要求，各区政府（管委会）要创新思路，学习外地市先进经验和做法，使农贸市场逐步实现从室外走向室内、从简陋到精致的转变。对于面积较小的地块原则上不再进行出让，应建设农贸市场、停车场等配套服务设施，让群众生活更方便。
（十）恒达澜郡建设工程设计方案总平面图及效果图
该项目位于许由路以南，文峰路以东，文翰路以北，魏风路以西。规划红线内用地面积72491平方米（108.7亩），规划绿线内用地面积65942平方米（98.9亩）。
该项目参与投票委员30人，其中赞成28人，反对1人，弃权1人，会议原则通过该规划方案及效果图。
（十一）时代名居建设工程设计方案总平面图及效果图
该项目位于七一路以北，南顺河街以南。规划红线内用地面积16926平方米（25.4亩）。
该项目参与投票委员30人，其中赞成28人，反对1人，弃权1人，会议原则通过该规划方案及效果图。
（十二）华佗路（延安路-解放路）道路规划
规划道路长约1420米，规划红线宽35米，采用单幅路，断面形式为6-4.5-14-4.5-6（米）。
该项目参与投票委员30人，其中赞成29人，反对0人，弃权1人，会议原则通过该规划方案及效果图。会议要求，一是老城区改造要以交通改造优先，按照快车道、慢车道、人行道的顺序，尽力满足通行需求；二是要处理好动态交通与静态交通的关系，以及道路与沿线重要节点的关系，科学做好道路交通组织及停车场规划。
（十三）许昌市再生水输送工程方案
该项目始于清潩河下游（瑞贝卡污水处理厂附近），输水管道线位沿学院南路、南外环路、西外环路、规划新绿街、规划丁香路，最终输送至颍汝干渠，项目全长约18.5公里。沿线预留3处工业分水口、5处市政杂用水分水口、1处景观分水口等。
该项目参与投票委员30人，其中赞成30人，反对0人，弃权0人，会议原则通过该规划方案。
二、对下步城市规划工作提出的要求
一是要坚持疫情防控和经济社会发展两手抓，加快推进规划审批，切实做好重点项目的前期手续，促投资、扩消费，充分发挥百城建设提质等重点项目的支撑拉动作用，奋力夺取疫情防控和经济社会发展双胜利。
二是要强化服务意识，立足各自职能，加快行政审批，落实好容缺办理、网上审批、联审联批等创新政策，推动项目尽快复工复产。
三是要坚持配套先行，各区政府（管委会）在今后的土地出让过程中，要坚持“周边道路及配套设施未建设到位不出让”的原则，实现土地收益最大化，高效益地经营城市。
四是要优化社区规划，加强居住地块商业配套设施配比管控，今后所有居住用地中配套设施的配建要求要在规划条件中予以明确，以商住分离、集中设置、便民服务为基本原则，在打造“15分钟生活圈”的同时，避免出现小区被商业配套设施包围的现象。
与会人员： 史根治 王自合 赵庚辰 苏建涛 杨鸿章 李俊瑶 郑永辉 刘少林 曹晓妍 刘林波 袁树林 李朝锋 马 浩
杨朝晖 王保海 张建军 杨钧安 张仕民 桂勇翔 李光亚 王宏伟 郭栋超 李长红 孟照阳 孟廷秀
廖少忠 孙明慧 刘 静 刘勇军 吴加新 列席人员： 霍耀刚 马丽红 吴 楠 宋涵冰
附件：中共许昌市委城乡规划委员会二〇二〇年第一次会议项目说明书.docx