近年来,鄢陵县自然资源局聚焦耕地保护,在国土空间规划引领、自然资源要素保障、建设用地节约集约高效利用上下功夫,多措并举助力全县科学有序推进城镇化进程。
一是实施“空间错位”开发模式。当前全县城镇化正处于关键时期,必须实行城镇、工业园区与耕地“空间错位”开发模式。即:在城镇、工业园区空问扩展布局形态上,尽量避开成片耕地,主要通过带状交通线路形成组团式、串联型空间格局。将成片耕地作为环绕城镇、工业园区的绿化带,并细化作为城镇、工业园区绿化带的耕地用途管制政策。
二是严守耕地保护红线。在现行永久性基本农田划定基础上,进一步明确耕地“规模红线”,并作为审批城镇规划、工业园区规划的前置要件之一。
三是严控城镇开发边界。在城镇开发边界外不得规划建设各类开发区和产业园区,不得规划城镇居住用地;不得擅自突破城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数。在统筹做好规划城镇建设用地安排的基础上,强化制度刚性约束,有效防止城镇无序蔓延、引导空间布局优化,促进城镇高质量发展。
四是提升城镇建设用地集约利用水平。深入开展批而未供和闲置土地盘活整治专项行动,建立健全“增存挂钩、批供联动、控新治旧、标本兼治”长效机制,推动用地方式向以存量为主转变。加大批而未供闲置土地处置力度,积极引导项目集约节约用地。对各类项目建设在规划、选址等方面加强指导,尽可能不占或少占耕地,严防侵占优质耕地。
五是强化优质耕地高效利用。鼓励种植大户和专业合作社形式流转耕地进行规模化经营。在防止一些工商资本到农村介入土地流转后搞非农建设、影响耕地保护和粮食生产等问题的基础上,通过典型示范,推动土地流转规范有序进行,适度引入专业合作社、城市工商资本进行规模化经营,提高耕地产出效益,更好地利用耕地。