今年以来,在区委、区政府和许昌市局的正确领导下,许昌市自然资源和规划局建安区分局立足城乡融合发展,精心编制、合理规划、灵活运用,充分利用好每一寸土地,在确保建设品质的前提下,发挥土地最大效益。
一是年初即编制土地供应计划。根据市场需求,将年度计划细分到季度、月计划中去,满足市场需求,做到供需平衡;坚持阳光出让、依法出让,在媒介和相关网站公开出让宗地方案、规划指标等,接受纪检监察部门、群众监督,做到公开公平公正。
二是出让土地信息共享。采取微信建群、视频、媒介宣传等手段,及时共享信息、沟通方案;明确自然资源和规划局及所属乡镇办等有关部门为责任单位,各责任单位围绕项目,找原因、议对策,全力排除障碍、突破瓶颈,加快供地进度。
三是注重土地出让后续服务保障。成立项目服务小组,甘当企业“店小二”,定期就重点环节、关键部位“疑难杂症”进行全面会诊,提醒企业交款时限,握紧工作主动权。树牢预判全局意识,持续打好土地出让、营销宣传和监督服务“组合拳”,加强项目建设调度和保障,努力构建“亲+清”新型政商关系,以良好信誉和优质服务留住意向客户,保证价值集聚和财政收入。
四是强力推进低效闲置用地盘活。对该区低效闲置土地现状进行了全面排查梳理,深入分析闲置原因和症结,联合司法、税务、自然资源、环保等部门逐一研究处置举措,建立了资源信息库和处置台账,为盘活低效闲置土地提供了科学依据。在摸清底数,厘清权属的基础上,按照“法拍一批、嫁接一批、扩能一批、招商一批、收储一批、清理一批”的思路,加快低效闲置土地盘活。如许继电气装备产业园,由区政府牵头,开发区主动对接,多次邀约许继集团实地调研,达成合作意向,最终与开发区签订合作协议,利用现有在建厂房,将许继电气装备制造产业及上下游部分配套企业入驻开发区,成功盘活264.46亩低效闲置用地。
五是积极落实自然资源部土地要素保障政策。积极推动城镇低效用地腾退出清,为城镇优势产业发展释放空间,确保城镇一二三产业融合发展;积极探索、推进农村集体经营性建设用地入市政策,做好前期摸底及入市潜力评估,为下一步农村集体经营性建设用地入市打下坚实基础。
截至目前,全区完成供应土地9宗、705.37亩,土地出让金收入3.201亿元;完成处置闲置土地903亩,处置率为63.64%。