年初以来,河南省长葛市重塑“标准地”出让审批流程,不断深化控制指标体系建设,对标“拿地即开工”等实施工业用地全生命周期监管。1月—9月,长葛市完成工业用地“标准地”出让8宗共399亩。
在梳理产业用地分布的基础上,长葛市建立“标准地”储备库,发布出让信息时标注亩均投资强度、亩均税收等控制性指标,以及周边企业、配套设施等情况,实现企业投资所需信息“一次性告知”。同时强化政策宣传,深入解读“标准地”优势、产业准入门槛等,引导企业预期,为深化改革营造良好环境。
长葛市还对“标准地”投资实行全过程信用档案管理,把评价结果作为用水、用电、用能、用地差别化和城镇土地使用税的参考指标,正面激励和反向倒逼相结合,并通过《企业投资工业项目“标准地”投资合同》明确违规责任,强化企业主体责任和履约违规责任意识,进一步推动产业转型升级。
此外,长葛市常态化开展项目竣工和达产联合验收,对未通过验收的,由自然资源部门指导企业整改,整改期限最长不超过两年;对整改仍不通过的,由产业园区对用地企业实行有偿退出,倒逼园区用地提质增效,推动土地资源要素向优质企业和优质项目聚集。