——建安区全力化解不动产登记历史遗留问题

近期，许昌市建安区不动产登记交易中心以“为群众办好一件事”为标准，综合运用法律、法规、行政、经济、市场等手段，精准施策，着力推动“清理化解历史遗留问题导致的不动产登记难工作”有序推进，进一步激活沉淀资产，提高不动产利用效率效益，助力高质量发展，擦亮民生幸福底色。

一是坚持正本清源，靶向施策有序推进。为推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”就地化解，建安区不动产登记中心坚持防止国有资产流失、着力解决群众急难愁盼、严防将违法违规行为以化解历史遗留问题为名合法化的工作原则，对辖区100多个小区进行条块分类，全面摸清历史遗留问题及产生的根源，采取先易后难、先普通后特殊分步推进的工作方法，结合省清理化解因历史遗留问题不动产登记难政策，组建工作专班，稳步推进，开展有序化解处置。同时针对疑难复杂问题，实行“一事一议”，明确具体措施，推动解决进程。

二是坚持部门联动，优化流程保障民生。依据清理化解工作实施方案，组织成员单位到乡镇街道及社区，就化解“登记难”问题召开现场推进会。全面解读政策，明确化解办法；联合住建、税务部门，结合不动产证办理流程，对办事程序进行梳理、优化，全面贯彻落实“一窗办理、集成服务”和“一件事一次办”的规定，达到群众在一个服务窗口就可以同时办理税费缴纳和交易、登记业务，在1个小时内就可以即时拿到不动产权利证书的效果。

三是坚持群众利益至上，严格依法依规。把用心维护群众合法权益作为工作出发点，明确了将群众办证问题与追究建设单位责任相分离这一要求，按照“应收尽收、应追尽追、应缴尽缴”的原则，具体问题作具体分析，分类施策，坚决防止国有资产流失。同时，坚持以法律法规为底线，以房屋质量安全为红线，认真贯彻落实历史遗留问题化解政策，不得以登记代替审批，坚决避免“搭车办理”、杜绝将违法违规行为以化解历史遗留问题为名合法化的行为发生。

截至目前，已完成第一批56个小区的基础数据采集和国有土地使用权出让合同签订工作，已化解办理10余户不动产登记业务，建安区化解历史遗留问题不动产登记工作已进入正常运行状态。